Агентство недвижимости DRINA – первое русскоязычное агентство в городе Лозница и регионе Западная Сербия, которое получило лицензию и имеет право заниматься деятельностью в сфере оборота недвижимости.

Мы работаем на рынке недвижимости с 2012 года и имеем богатый практический опыт работы. За время нашей деятельности мы проверили больше полутысячи домов. Личный просмотр и проверка всей предлагаемой недвижимости дает нашим клиентам уникальную возможность быть уверенными в том, что недвижимость полностью соответствует их пожеланиям.

Осуществляем полное сопровождение сделок со всеми видами недвижимости, беремся за любые сложные случаи, а также занимаемся исправлением ошибок других агентств.

Если Вы не нашли здесь подходящий Вам дом или квартиру, напишите нам, мы найдем дополнительные варианты для Вас. Мы не берем залог, аванс или предоплату за поиск и подбор недвижимости в Сербии по Вашему заказу.

Цены на недвижимость указаны от владельцев. Как правило, при наличии реального покупателя, цену удается снизить. Если Вы где-то увидели этот же объект за меньшую стоимость, это означает, что владелец снизил цену и не поставил нас в известность. В этом случае, Вы можете приобрести объект за наименьшую указанную цену. Но иногда бывает, что недобросовестные посредники самостоятельно занижают цену для привлечения клиентов.

В соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости Республики Сербия, со всеми нашими клиентами мы заключаем Договор, в котором указан полный перечень услуг и стоимость работы.

Стоимость наших услуг составляет 3% от стоимости недвижимости, минимально 1000 евро. У нас нет никаких скрытых платежей и дополнительных комиссий. Вы оплачиваете наши услуги только при покупке недвижимости.

В стоимость услуг входит:

- полная юридическая проверка выбранных Вами объектов, включая проверку границ участка, проверку легальности всех этажей и пристроек объекта, соответствие документов фактическому состоянию объекта, проверка на отсутствие любых ограничений и обременений;
- регистрация сделки у нотариуса;
- регистрация нового собственника в кадастре;
- подготовка и подача документов в налоговую для расчета налога на перенос права собственности (налог на покупку 2,5%) и ежегодного налога на имущество;
- проверка задолженности по коммунальным платежам;
- переоформление договоров коммунальных услуг на нового собственника после покупки.

В случае необходимости неоднократного посещения нотариуса (подписание предварительного договора, рассрочка платежа, заверение доверенностей и т.п.), каждое дополнительное посещение оплачивается отдельно в размере 100 евро.

Показы недвижимости в городах Лозница, Баня Ковиляча, Мали Зворник и их округе бесплатные, в других городах от 50 евро/день в зависимости от расстояний.

Расходы на оформление покупки недвижимости:

- заверение договора купли-продажи у нотариуса - от 250 евро (зависит от стоимости недвижимости);
- услуги судебного переводчика - 50 евро;
- регистрация в кадастре – 45 евро;
- налог на перенос права собственности (налог на покупку) – 2,5% от стоимости недвижимости.

Также оказываем следующие услуги:

- легализация всех типов нелегально построенной недвижимости;
- получение разрешения на достройку (расширение) уже построенного дома или на строительство нового объекта;
- межевание участка, объединение участков, изменение назначения вида земли;
- регистрации фирмы (ООО и ИП);
- поиск недвижимости в долгосрочную аренду - стоимость равна одной арендной плате, минимально 100 евро;
- поиск недвижимости в краткосрочную аренду – стоимость равна одним суткам аренды;
- подготовка документов для ВНЖ и сопровождение в полиции - 100 евро с заявителя;
- подключение электричества к дому без электричества или подключение трехфазного электричества к дому с однофазным электричеством – 150 евро;
- подключение городского водоснабжения или городской канализации – 100 евро;
- подключение магистрального газа – 100 евро.

Встреча в аэропорту, трансфер Белград аэропорт – Лозница (Баня Ковиляча): легковой седан или универсал - 70 евро.

Также предоставляем услуги клининга, чистки мягкой мебели, ремонтные и строительные работы (высококвалифицированные строители).

Мы работаем для Вас уже 10 лет! Нашим приоритетом являются довольные покупатели и долгосрочные отношения.