Logo
Недвижимость в Сербии
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Дом в селе за 5500 евро
Дом в 100 метрах от реки Дрина
Дом класса ЛЮКС с потрясающими видами на горы в городе Лозница
Дом класса ЛЮКС в городе Лозница

Информации по данному вопросу в интернете немного, а та что есть, запутанна и практически вся недостоверна. Многие продолжают путать укниженную и легальную недвижимость. Даже сами сербы не всегда понимают разницу.

Разложим всё по полочкам.

Большой проблемой для Сербии является незаконное строительство недвижимости. За последние годы последовательно было принято пять законов о легализации, регламентирующих процедуру и сроки. Но процесс все равно идет очень медленно, и на 2015 год число нелегальных строений до сих пор составляет около 1,5 млн. объектов.

Небольшой обзор рынка и процедуры приобретения иностранцами недвижимости в Сербии.

Пишу основываясь на практике и собственном опыте. На мой взгляд, охарактеризовать особенности рынка недвижимости в Сербии можно одним емким сербским словом - "полако". Дословно переводится как "полегче", фактически - "не торопись, не спеши".

После публикации статьи Покупка недвижимости в Сербии мне продолжают задавать вопросы, связанные с приобретением дома или квартиры в Сербии.

Самый главный вопрос – сколько стоит недвижимость в Сербии.

Сербия – небольшая страна, в ней всего 24 города и большое количество општин и насельных мест. Разберемся что есть что.

Согласно закону о легализации, срок подачи заявлений закончился 29 января 2014 года.

На данное время в Сербии остается еще около полмиллиона нелегализованных объектов. И это несмотря на то, что нелегализованная недвижимость попадает под угрозу сноса.

Больше всего нелегальных объектов среди недорогой недвижимости.

В Сербии отопление в квартирах и домах такое же, как в любой другой стране Южной Европы.

Хотя зимы в Сербии короткие и теплые, а температура воздуха в конце октября и конце марта достигает +20°, отопительный сезон начинается 15 октября и заканчивается 15 апреля.